宿北大战纪念馆西门北侧停车位租赁权拍卖公告

宿迁金田拍卖有限公司受宿北大战纪念馆委托，经宿迁市财政局批准，现对宿北大战纪念馆西门北侧停车位租赁权进行公开拍卖。标的详见《宿迁市行政事业单位国有资产出租批复书》宿财资【2022】17号,评估报告见宿海通评房字【2022】第0003号。

1、标的概况

2.竞买人的资格要求

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续的企事业法人、其他组织和具有完全民事行为能力的自然人；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；

2.3竞买人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单，查询方式登录“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）；

3.竞买报名

3.1、报名时间：自公告发布日起至2022年3月31日17：30时（节假日除外）；

3.2、报名方式：登陆《宿迁市公共资源交易电子服务平台》→《投标人登陆》进行注册登记并报名，或用CA电子锁登陆报名，具体操作程序见拍卖公告附件《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》；

3.3、申请报名的，须上传下列原件扫描件：

以自然人申请报名的，需要提供：①本人身份证；②竞买承诺书；

③竞买人信用查询截图；④银行出具的竞买保证金回单(请在回单上注明竞买标的名称）；

以企业法人申请报名的，需要提供：①营业执照副本;②法人代表身份证或授权委托书（授权委托书内须附上法人身份证和代理人身份证正反面复印件并加盖公章）；③竞买承诺书；④竞买人信用查询截图；⑤银行出具的竞买保证金回单(请在回单上注明竞买标的名称）；

3.4、报名步骤：缴纳竞买保证金、登陆平台上传资料提交审核；

3.5、本项目不接受联合体报名。

注意：竞买保证金未到账，或须上传至投标报名系统的材料未全部上传的，视为报名不合格，不具备竞买资格。

4. 竞买保证金缴纳与退付

4.1竞买保证金缴纳方式：竞买保证金缴纳截止时间:2022年3月31日17:30时，竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式（现金除外）将竞买保证金从企业基本存款账户（自然人须从本人账户）转入至竞买保证金专用账户(户名：宿迁金田拍卖有限公司,账号：10460201040014596，开户行：中国农业银行股份有限公司宿迁城西支行)，从其他账户提交的一律无效；(竞买保证金以实际到达本公告竞买保证金专用账户为准）;未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格）。                         

4.2买受人竞得标的后， 竞买保证金可充抵履约保证金（3000元），剩余部分充抵成交价款，不足部分另外补齐。待租赁合同履行完毕并经委托人确认无违约行为后，在3个工作日内由委托人将此履约保证金全额无息退还给买受人。其他竞买人保证金在竞拍结束后5个工作日内由拍卖机构无息退还；

4.3竞买人有下列行为之一的，竞买保证金不予退还，取消成交资格，记不良行为一次并报信用管理部门列入征信系统：

4.3.1竞买人无故不参加竞买活动且事前未书面告知委托人或拍卖机构的；

4.3.2竞买人在竞买活动中提供虚假材料的；

4.3.3竞买人非法获取委托人或标的的商业秘密，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.4竞买人之间相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的；

4.3.5竞买人在竞买活动中干扰、阻挠他人竞买的；

4.3.6竞买人成交后存在不按要求签订成交确认书、交清相关款项、签订合同等不履约行为的；

4.3.7竞买人在竞买活动中不服从管理，恶意阻挠拍卖活动正常进行的；

4.3.8竞买人以捏造的事实或无事实依据无故提出质疑、投诉的；

4.3.9竞买人违反法律法规或相关规定给委托人造成损失的；

4.3.10法律法规规定的其他情形；

竞买保证金金额不足以弥补委托人损失的，该竞买人还需另行赔偿损失。

5.竞价时间

本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告附件《竞买人须知》、《宿迁市公共资源交易电子服务平台投标人操作手册（产权交易）》、《电子竞价规则》，提前登陆平台，按规则竞价。

6.成交款支付及合同签订

买受人应于成交公示结束3日内一次性交清两年租金及总成交价5%的拍卖佣金，并与委托人签订《租赁合同》。逾期视为悔拍，竞买保证金将作为违约金不予退还。

7.其他事项

7.1意向竞买人应在本公告报名时间截止前自行现场踏勘标的，主动向委托方咨询标的相关情况，自行了解标的现状，未进行标的勘察的竞买人，后果自负。标的移交时，其外观、面积、数量及产权状况均以拍卖展示时标的现状为准，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

7.2 该经营权范围是宿北大战纪念馆西门北侧48个停车位，竞买人仅有收取停车费的权利，不得作为其他用途。

7.3买受人应依法、依规开展经营活动，服从委托人及相关部门的管理规定，否则造成的后果由买受人自行承担。

7.4租赁期内，买受人应负责租赁范围内的环境卫生和安全管理工作。

7.5租赁期内，买受人不得以任何理由要求退租或减免租金（如买受人自行退租的，履约保证金及租金剩余部分全部扣除）。如因法律法规或相关政府管理部门需要征用或因其它原因导致合同解除的，租金按实际租赁天数计算，多退少补。

7.6公告未尽事宜以《竞拍须知》、《租赁合同》和拍卖师现场宣布为准。

8、联系人及联系方式

委托人：宿北大战纪念馆

联系人：李主任

联系电话：0527-81002110

地址：宿迁市宿城区幸福中路185号马陵公园内

拍卖机构：宿迁金田拍卖有限公司

联系人：刘先生

联系电话：18083747630

地址：宿迁市图书馆对面府前小区42排10号