三棵树街区综合改造提升发展大道东侧 第二批次房屋搬迁残值拍卖公告

受有关单位委托，本公司现对三棵树街区综合改造提升发展大道东侧第二批次房屋搬迁残值依法进行公开拍卖。

一、标的概况

1.1本次拍卖的标的范围为：发展大道东侧、信用社路南侧、东沙河北侧。

1.2本次拍卖的标的为：

标的1范围（71-80/183-198及指定户），建筑面积约15155㎡，起拍价为19元/㎡，加价幅度为1元/㎡或其整倍数，竞买保证金为40万元；

标的2范围（81-103/143-182及指定户），建筑面积约35700㎡，起拍价为18元/㎡，加价幅度为1元/㎡或其整倍数，竞买保证金为80万元。  

标的3范围（104-108/111-142），建筑面积约18340㎡，起拍价为15元/㎡，加价幅度为1元/㎡或其整倍数，竞买保证金为40万元。  

二、竞买人资格要求

2.1中华人民共和国境内外依法设立、有效存续、信誉良好的企事业法人；

2.2应具备独立签订、履行合同的能力；信誉良好，无不良行为；

2.3未被相关部门列入不诚信人名单；

2.4竞买人资质要求：具有建筑工程施工总承包三级及以上资质；

2.5拟选派项目负责人资质等级：具有二级以上注册建造师资格和安全生产考核B类证（建筑工程专业）；

2.6企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

三、竞买报名及勘察现场

3.1自公告之日起意向竞买人请持合法报名材料、竞买保证金及每个标的报名服务费300元，到本公司办理相关竞买报名手续并签属拍卖会相关文件，对未签属拍卖会文件的竞买人视为对拍卖会文件相关内容的认可并应承担相应的法律责任；

3.2报名需携带的证件及材料（复印件加盖单位公章）：企业法人营业执照复印件、企业资质证书复印件、安全生产许可证复印件、项目负责人资质证书复印件、法定代表人身份证明（或法人授权委托书）原件、法定代表人或法人授权委托人身份证原件，否则不接受报名；

3.3竞买保证金缴纳方式：（竞买人须从企业基本账户转入本公司基本账户，户名：宿迁金田拍卖有限公司，账号：10460201040014596），开户行：中国农业银行股份有限公司宿迁城西支行）注：其他方式一律不接受。

3.4 自公告日起本公司接受标的物的咨询及展示，

联系人：刘先生  电话：18083747630

3.5报名时间截止至2022年4月22日17:00时。

四、拍卖时间及地点

拍卖时间：2022年4月23日（星期六）上午10:00；

拍卖地点：网络竞价（中拍平台）
五、成交确认书的签定及成交相关款项的缴纳

5.1买受人应于拍卖成交当日至拍卖公司现场签定《拍卖成交确认书》。

5.2买受人的竞买保证金在标的成交后直接充抵履约保证金（每个标的履约保证金为2万元），余下部分充抵成交价款，不足部分另外补齐。

5.3买受人应于拍卖成交3日内缴清成交价款及成交价5%的拍卖佣金。成交价款暂按成交单价与拍卖公告中面积相乘得出的金额缴纳，待征收评估完成后，按实际成交价（评估报告内房屋及附属物面积与成交单价相乘得出的金额）进行多退少补。评估报告内面积为所有建筑物的测量面积，测量面积及成交单价不因建筑物性质、结构、高度、材质、成新等因素影响而改变。

5.4买受人应按上述3项（5.1、5.2、5.3）内容严格执行，否则视为悔拍，竞买保证金全部扣除，情节严重的还将追究其法律责任。如买受人悔拍的，原标的将重新进行拍卖，原买受人应当支付第一次拍卖中应当支付的拍卖佣金及因此产生的一切费用。再行拍卖的成交款低于第一次拍卖成交价款的，乙方还应补足差额。

5.5拍卖成交后，买受人还须向中拍平台支付软件使用费（收费标准详见中拍平台首页之《收费规则》）。

六、合同签定

买受人应与拍卖成交之日起3日内与委托人签订《房屋拆除合同》，否则视为悔拍。竞买保证金全部扣除，情节严重的还将追究其法律责任。

七、标的交付

标的物交付时间以委托人书面通知为准，买受人不得以任何理由（交付时间过长、市场行情变化等）向委托人索要赔偿。买受人应遵从委托人指挥，分批次顺序的拆除标的物。具体拆除范围、拆除顺序、拆除时间均以委托人书面通知为准。

八、保证金退付

8.1买受人的履约保证金待《房屋拆除合同》履行完毕，并经委托人现场验收合格、确认其无违约行为后，5个工作日内，由委托人全额无息退还。

8.2其他未成交竞买人的保证金，在其无违约情况下于拍卖会结束后5个工作日内，由拍卖人全额无息退还。

九、其他约定事项

9.1竞买人应在本公告报名时间截止前现场踏勘标的，主动向委托人咨询标的相关情况，自行了解标的现状，未进行标的勘察的竞买人，后果自负。标的移交时，其面积、外观、结构、数量及产权状况均以拍卖标的展示时实际现状为准，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

9.2买受人应在《房屋拆除合同》规定的时间内将标的内的房屋等建筑设备拆除运输完毕，如逾期，委托人有权解除合同并没收履约保证。

9.3施工期间所产生的一切费用及安全责任均由买受人自行承担。买受人在施工期间不得破坏路面及标的外的其它设施，如有违反，造成所有损失照价赔偿，运输时间定为晚上，不得影响正常公共秩序。买受人在施工期间应遵守相关部门的管理规定，设置安全围挡，做好防尘降噪工作。

十、公告未尽事宜以《竞买协议》、《竞拍须知》、《房屋拆除合同》、《征收拆迁工地扬尘污染防治标准化管理规定》和拍卖师网络发言为准。

十一、报名联系人及联系方式

联系人：刘先生 

联系电话：18083747630

联系地址：宿迁市图书馆对面府前小区42排10号

中拍平台网址：https://paimai.caa123.org.cn/index.htm