厂房拍卖公告

受有关单位委托，本公司依法对宿迁市湖滨新区黄墩镇工业园路南侧2栋工业厂房进行公开拍卖。

一、标的概况

本次拍卖标的为宿迁市湖滨新区黄墩镇工业园路南侧2栋工业厂房，所在楼层为1层，建筑面积共约3699.6平方米，该厂房无所有权证，本次拍卖仅限于该厂房（含装饰装潢）及土地使用权利但不包含土地所有权。

标的起拍价为415.1万元，增价幅度为1万元或其整数倍，竞买保证金为10万元。

二、竞买人资格要求

1.仅限于宿迁市湖滨新区皂河镇辖区内基层群众性自治组织；

2. 应具备独立签订、履行合同的能力、信誉良好，无不良行为；

3. 未被相关部门列入不诚信人名单。

三、竞买报名及勘察现场

1.自公告之日起凡符合竞买资格要求的竞买人请持合法有效证件、竞买保证金、报名服务费300元，到本公司办理相关竞买报名手续并签署拍卖会相关文件，对未签署拍卖会文件的竞买人视为报名无效。

2.竞买保证金缴纳方式：竞买人须通过转账（同城）、电汇（异地）、网上银行等方式将竞买保证金转入至竞买保证金专用账户→户名：宿迁金田拍卖有限公司；账号：10460201040014596；开户行：中国农业银行股份有限公司宿迁城西支行，竞买保证金以实际到达本公告竞买保证金专用账户为准，未在缴纳截止时间到达的，视为报名不成功，即不具备竞买资格。                 

3.自公告之日起本公司接受标的物的咨询及展示。标的所在位置：江苏省宿迁市， 联系人：周女士，电话：18083747630。

4.报名时间截止至2023年12月21日17:00时。

四、拍卖时间及地点

1.拍卖时间：2023年12月22日上午10:00。

2.拍卖地点：中拍平台（网络电子竞价）

五、成交价款支付及合同签订

1.买受人应于拍卖成交当日至拍卖公司现场签署《拍卖成交确认书》；拍卖会结束7日内缴清成交价款、成交价5%的拍卖佣金及并与委托人签订《房产买卖合同》，否则视为悔拍，竞买保证金将不予退还，还将追究买受人的法律责任。

2.拍卖成交后，买受人还须向中拍平台支付软件使用费（收费标准详见中拍平台首页之《收费规则》）。

六、特别风险提醒

1.该处房屋以现状进行拍卖，房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。网上发布与标的物相关的图片及其资料仅供参考，竞买人不应仅依赖图片对标的物的状况做出判断，竞买人在竞买之前务必详细阅读材料所披露的内容，到现场认真实地勘察了解标的情况，充分了解标的物瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。委托人和拍卖人不承担标的物任何瑕疵担保责任。

2.本次网络拍卖平台为中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）。竞买者须自行履行注册、登录、登记竞拍等相关网页操作流程。竞拍过程中若出现由于网络延迟、服务器瘫痪等不可抗因素而造成的报价更新不同步、无法正常报价等情况时，竞买人须自行承担相关责任，与拍卖人和委托人无关。

3.拍卖成交后，买受人的竞买保证金直接冲抵成交价款，不足部分即时补齐。其他未成交竞买人的保证金于拍卖会结束后5个工作日内全额无息退还。

4.与本次拍卖房屋有关人员（当事人、优先购买权人等）均可参加竞拍，申请优先购买权的竞买人，请在拍卖会开始前5日向委托人或拍卖人提供优先购买权利人证明材料，逾期未提交的视为放弃优先购买权利。

5.本场拍卖会的竞拍标的无产权证，依据该厂房的现有资料及现状，委托人、拍卖人不承诺该厂房可以办理产权过户手续，竞买人应充分考虑标的现状。完成报名的竞买人均视为认同该标的现状及所有瑕疵并承担参与竞拍的一切后果。

6.公告未尽事宜以《竞买协议》、《竞拍须知》、《房产买卖合同》、及拍卖师网络现场发言为准。
七、报名联系人及联系方式

联系人：周女士  

电话：18083747630

联系地址：宿迁市图书馆对面府前小区42排10号

中拍平台网址：https://paimai.caa123.org.cn/inde  

 宿迁金田拍卖有限公司

2023年12月15日